Dette site bruger cookies

Vi bruger cookies til bl.a. statistik som en del af vores arbejde for at lave en god hjemmeside. Hvis du ikke siger "nej tak til cookies", antager vi, at du accepterer vores cookiepolitik.

Se vores cookiepolitik.

Kræver dit byggeri eller projekt en tilladelse?

Byggeri af enfamiliehus, dobbelthus, rækkehus mm.

Du skal altid søge om tilladelse hos Brøndby Kommune, hvis du ønsker at opføre et nyt hus, en tilbygning eller renovere.

Vær opmærksom på, at du altid skal orientere dig i lokalplanen for dit område.

Hvis du vil...

Nybygning, tilbygning og ændret anvendelse til bolig kræver byggetilladelse

Følgende kræver byggetilladelse

  • Ny bolig
  • Tilbygning til eksisterende bolig
  • Ny udestue
  • Udnyttelse af tagetage til beboelse
  • Ombygning af garage/udhus/udestue til beboelse
  • Ombygning af overdækket terrasse til udestue
  • Opstilling af beboelsesvogn

Derudover kan byggearbejder som har betydning for bygningens højde, nye kviste og altaner også kræve en byggetilladelse.

Søg om byggetilladelse

Vedligeholdelse og indvendig ombygning i bolig kræver ikke byggetilladelse

Følgende kræver ikke byggetilladelse

  • Etablering af badeværelse
  • Etablering af køkken
  • Flytning af indvendige vægge
  • Udskiftning af vinduer
  • Ny tagdækning
  • Facadeændringer og lignende ombygninger, der ikke ændrer ved det beboede areal
  • Vedligeholdelsesarbejde

Det er vigtigt, at byggearbejdet ikke medfører en udvidelse af boligarealet.

Regler i bygningsreglementet, lokalplaner og anden lovgivning skal stadig overholdes, selvom byggearbejdet ikke kræver byggetilladelse. Ellers skal ejer søge en dispensation inden opstart.

Bygningsreglementet indeholder fx regler om efterisolering og størrelse på vinduer til redningsåbninger.

Tjekliste til din ansøgning

Hvad skal du indsende sammen med din ansøgning?

  • Ansøgning med kort beskrivelse af projektet
  • Situationstegning - målfaste og målsatte
  • Plantegning - målfaste og målsatte
  • Snittegning af facade - målfaste og målsatte
  • Fuldmagt fra ejer(e), hvis du ikke selv er ejer
  • Materialebeskrivelse
  • Tilbud om byggeskadeforsikring

Tjeklisten er vejledende. Du skal kun sende den dokumentation, som er relevant for netop dit projekt.

Sådan søger du

Sådan søger du 

Vær opmærksom på, at kommunens byggesagsbehandling altid skal sikre, at lovgivningen på byggeområdet overholdes.

Læs altid lokalplanen, før du går i gang

Lokalplaner kan indeholde regler om udformning på vinduer samt farver og materialer på facader og tag. I bevarende lokalplaner skal facadeændringer godkendes af kommunen inden opstart, da der skal tages hensyn til bygningens arkitektur. 

Regler i lokalplaner, bygningsreglementet og tinglyste deklarationer skal stadig overholdes, selvom byggearbejdet ikke kræver tilladelse. Ellers skal ejer søge en dispensation inden opstart.

Byggeriet kan også kræve tilladelse fra anden lovgivning inden opstart, som du skal være opmærksom på, fx dispensation fra Naturbeskyttelsesloven.

Anmeld altid ændringen til BBR

Involverer dit byggearbejde ændring i areal eller ændring i antal af værelser? Så skal du sende oplysninger om ændringerne til BBR (Bygnings- og Boligregistret), når byggearbejdet er færdigt.

Skrevet af Brøndby Kommune