Strategisk byudvikling i Brøndby Strand
Den strategiske udviklingsplan udarbejdes med afsæt i de tre tværfaglige forslag, som blev afleveret i maj 2022.
I fællesskab udvikler vi Fremtidens Brøndby Strand
Udviklingen af Fremtidens Brøndby Strand tager afsæt i kommunalbestyrelsens vision fra strategien ’Brøndby 2030’. Brøndby skal udvikles til et stærkere, sundere og mere bæredygtigt fællesskab, som borgerne er stolte af og aktive i.
Kommunalbestyrelsen har derfor i budgettet afsat ressourcer til at understøtte en udviklingsproces, der vil inkludere Brøndby Strands beboere, de almene boligselskaber og grundejere i bymidten. Herudover tilknyttes en række eksperter undervejs i processen.
Realiseringen af Fremtidens Brøndby Strand vil kræve væsentlige kommunale investeringer, som skal matches af ambitiøse private investeringer i bydelen. De kommunale investeringer kan f.eks. omfatte nye institutioner eller opgradering af infrastruktur.
Nedenfor kan du læse mere om det seneste fra den proces der er tilrettelagt.

Vinderen af konkurrencen om udvikling af Fremtidens Brøndby Strand
Tre tværfaglige arkitektteams har siden november 2021 arbejdet på at udvikle forslag til en strategisk udviklingsplan for bydelen Brøndby Strand.
Læs programmet for parallelopdraget.
Se også nyheden om udbuddet.
De tre teams, som har indgået i konkurrencen er:
- Team Cobe med Urban Creaters, JJW, Implement, EY, Marie Stender, Light Bureau og Afry
- Team Vandkunsten med Thing Brandt Landskab, NIRAS, ICP, Cushman & Wakefield, SUBSTRATA og Claus Bech Danielsen
- Team Henning Larsen med ADEPT, Rambøll, Byrumklang, Resonans og LivingCities
Et enigt bedømmelsesudvalg har udpeget Team Cobe som vinder af konkurrencen. De tre deltagende teams har alle leveret grundige, inspirerende og meget visionære forslag til den fremtidige udvikling af bydelen.
Læs hele bedømmelsesrapporten her.
Se billeder fra borgermødet den 5. maj 2022, hvor konkurrenceforslagene og vinderen blev præsenteret, nedenfor.
Se nærmere på de tre teams konkurrenceforslag
Den 15. december 2021 afleverede de tre hold deres første spæde bud på, hvordan konturerne af en udviklingsplan kunne se ud. Se budene nedenfor.
Plancher:
Plancher - Team Vandkunsten
Plancher - Team Henning Larsen
Plancher - Team Cobe.
Præsentationer:
Præsentation - Team Vandkunsten
Præsentation - Team Henning Larsen
Præsentation - Team Cobe.
Fra 16. december til 17. januar kunne inputs til holdenes forslag afleveres i Strandboxen og på mail. Derudover er der blevet afholdt en række møder med borgere og interessenter.
Alle disse input og kommentarer er samlet i et dokument. Dokumentet blev sendt til de tre hold, så de kunne reflektere og indarbejde inputtene i deres arbejde frem mod endelig aflevering d. 15. marts 2022. Dialogen om de første forslag var ikke en officiel høring, men derimod en mulighed for alle for at give input og holdninger til kende på et tidligt tidspunkt i den kreative formgivningsproces.
Vision og fokusområder
Kommunalbestyrelsen har vedtaget en foreløbig vision med tilhørende fokusområder, der danner afsæt for udviklingen af Fremtidens Brøndby Strand.
Boliger og beboere
De nuværende boligkvarterer skal transformeres gennem renovering og nybyggeri, så der i bydelen bliver boliger for alle befolkningsgrupper og familietyper. Byggeri af nye boliger skal medvirke til en større variation i boligtyper og ejerformer. Nybyggeriet skal opfylde høje krav til arkitektur og kvalitet.
Bymidten, kulturlivet og de fælles byfunktioner
Centeret skal udvikles til en mere levende og attraktiv bymidte med et aktivt kultur- og erhvervsliv. Der skal skabes mulighed for en ny, samlende profilskole og en til to nye daginstitutioner. Kommunale investeringer skal i det hele taget understøtte byomdannelsen.
Veje, stier og mobilitet
Forbindelserne på tværs i bydelen samt til/fra stranden og andre bydele skal forbedres. Fodgængere, cyklister og kollektiv trafik skal gives højere prioritet i det samlede trafikbillede og forbindelserne skal indbyde til mere aktivitet og byliv. Parkeringen og den meget stramme trafikdifferentiering skal revurderes.
Natur, bevægelse og bæredygtighed
Der skal sættes høje standarder for bæredygtighed, både i renovering og nybyggeri. Bydelens mange grønne områder skal udvikles, så de skaber mere værdi for beboerne på tværs af de enkelte kvarterer. Større biodiversitet, flere muligheder for bevægelse og lokal håndtering af regnvand skal have høj prioritet.
Hvad skal der ske fremover
Hen over efteråret og vinteren 2022/2023 har team Cobe arbejdet sammen med kommunen om at kvalificere udviklingsplanen ud fra de punkter.
Se for de enkelte faser herunder.
Faseplan
Fase 1: Opstart
Rammerne for projektet defineres og der laves en række analyser. Den politiske vision formuleres i et samspil med politikere og borgere. Visionen sætter retningen for den efterfølgende byudviklingsproces.
Fase 2: Program
Med afsæt i visionen udarbejdes et program for parallelopdraget i samarbejde med interessenter og borgere. Programmet fastlægger den opgave, rådgiverne skal komme med løsninger på i udviklingsplanen.
Fase 3: Parallelopdrag
I parallelopdraget indbydes tre tværfaglige teams til at give hver deres bud på en udviklingsplan for Fremtidens Brøndby Strand. I processen inviteres borgere og interessenter ind i maskinrummet til at kommentere på rådgivernes arbejde.
Fase 4: Midtvejsstatus
De bedste idéer fra de tre teams samles og bearbejdes i én plan. Planens realiserbarhed afprøves og drøftes med investorer og markedsaktører. Planen udgives herefter som en midtvejsstatus, der drøftes med borgere og interessenter.
Fase 5: Udviklingsplan
Den endelige udviklingsplan vil være et styringsredskab for udvikling og realisering af Fremtidens Brøndby Strand. Med udviklingsplanen vedtager kommunalbestyrelsen rammerne for udvikling af et attraktivt, bæredygtigt og fremtidssikret Brøndby Strand.
Fase 6: Realisering
Den endelige udviklingsplan vil være et styringsredskab for udvikling og realisering af Fremtidens Brøndby Strand. Med udviklingsplanen vedtager kommunalbestyrelsen rammerne for udvikling af et attraktivt, bæredygtigt og fremtidssikret Brøndby Strand.