Endelig vedtagelse af lokalplan 342 for den østlige del af Lavhusene i Brøndby Strand Parkerne

Lokalplan 342 giver mulighed for at renovere lavhusene i Brøndby Strand Parkernes østlige del, svarende til boligforeningerne PAB8’s og BAB’s boliger.

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske om at foretage en gennemgribende renovering af lavhusene i Brøndby Strand Parkerne. Renoveringen er en del af boligselskabernes Helhedsplan 4, Grønby Strand, der blev udarbejdet i 2015. De berørte boligforeninger har haft et ønske om at få udarbejdet lokalplanen inden et rådgiverudbud igangsættes, hvilket betyder, at lokalplanen ikke har kunnet udarbejdes på baggrund af et konkret projektforslag, hvilket er den normale fremgangsmåde. Lokalplanens formål er derfor at sikre sammenhæng og kvalitet i renoveringen af Brøndby Strand Parkerne, samtidig med at der renoveres med respekt for den kulturhistorie og arkitektoniske værdi, som byggeriet er et udtryk for.

Lokalplanen indeholder bestemmelser om bebyggelsens udtryk, herunder udformning af altaner, og materialer. Desuden indeholder planen bestemmelser om etablering af kantzoner og udjævning af terræn, for at sikre en bedre sammenhæng mellem terrænspringene i Brøndby Strand Parkerne. Desuden sikrer lokalplanen, at byggetomter kan bruges til midlertidige rekreative aktiviteter.

I forbindelse med lokalplanen er der udarbejdet en SAVE-registrering af området.

Save-registreringen konkluderer at planlægningsområdets skala, bearbejdning og kulturelle betydning gør det samlede område bevaringsværdigt.
Dertil vurderes Lavhusenes særlige modulopbygning og variation i facaden at være af så særlig karakter at også disse er bevaringsværdig.
Med vedtagelse af lokalplanen udpeges området og Lavhusene derfor som bevaringsværdige.

Du kan læse hele lokalplan 342 for den østlige del af lavhusene i Brøndby Strand Parkerne her.  

Miljøvurdering

I forbindelse med lokalplanen er der udarbejdet en miljøscreening, jf. miljøvurderingslovens § 8, stk. 2.

Kommunalbestyrelsen har truffet afgørelse om, at planen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, jf. miljøvurderingslovens § 10, idet de anvendelses- og bebyggelsesmuligheder, som planerne åbner mulighed for, ikke vil medføre væsentlige miljøpåvirkninger. Begrundelsen fremgår af den offentliggjorte miljøscreening.

Høring

Lokalplanen har været i høring fra den 10. februar 2025 til den 10. marts 2025. Der blev afholdt borgermøde i Kulturhuset Brønden den 24. februar, hvor ca. 150 borgere deltog.

I høringsperioden er der indkommet 24 høringssvar, som primært har handlet om bestemmelser for hegnshøjde og lukning af altaner.

Høringssvarende har ikke givet anledning til ændringer i bestemmelserne.